خرید خانه، ملک و مال غیرمنقول در شهر سامسون ترکیه!

امروز عجم علیسی شما را با مقصد و شهر دیگری آشنا خواهد کرد که خرید خانه و امور مربوطه، اخذ اقامت و خیلی از کارهای اداری دیگر در آن بسیار آسانتر از شهرهای دیگر ترکیه است. شهر سامسون. کسانی که شلوغی شهرهای بزرگی مثل استانبول را دوست ندارند، نمی خواهند در محلات دور از مرکز اینگونه شهرها بنام آن شهرها زندگی کنند، شهرهایی مثل آنکارا را زیادی رسمی می یابند، آنتالیا را دورتر از فرهنگ قابل قبول با استانداردهای مذهبی یا نیمه سنتی خود می بینند، شهرهایی مثل ترابزون، ارزروم و اسکی شهیر را بدلیل کوچک بودنشان (که تبعات رفاهی خود را دارند) مناسب نمی بینند و ضمناً می خواهند در سطحی مناسب

از رفاه زندگی کنند و به همه جا براحتی دسترسی داشته باشند می توانند شهر سامسون را برای خرید خانه و اقامت یا تحصیل و کار انتخاب کنند. شما برای اخذ اقامت در این شهر از ارائه خیلی از مدارک از قبیل گواهی پزشکی، برگه تمکن مالی، سوء پیشینه و کارنامه تحصیلی برای کودکان مبرّا هستید. بلافاصله سوالی در ذهنتان شکل می گیرد: آیا این نشان از کیفیت پایین زندگی و رفاه در این شهر دارد؟

با ما یک گام بیشتر به ترکیه نزدیکتر شوید. با خدمات ترجمه رسمی، اقامت و خرید خانه در بالاترین کیفیت و مطمئنترین روشها. ما دلال شرکتهای بسازبفروش ترکیه نیستیم. حتی دلال ترجمه نیز نیستیم. خدمات مستقیم ترجمه رسمی و غیررسمی، اقامت ترکیه و خرید غیرمنقول در ترکیه. (کلیک کنید)

پاسخ: رتبه رفاه و درآمد سامسونیها در ترکیه 17 از 81 است. سامسونیها با سینما دوستیشان و بهداشت بالا توانسته اند این رتبه را بدست بیاورند و نباید از نظر دور داشت که با صعود هفت پله ای به این رتبه دست یافته اند. سامسون با یک و نیم میلیون نفر جمعیت بزرگترین شهر منطقه ساحل دریای سیاه در ترکیه است. بندر سامسون یکی از مهمترین بنادر ترکیه بویژه در دریای سیاه بوده و شهرکهای صنعتی متعددی در حاشیه این شهر بطرف ترابزون وجود دارند. سامسون شهری بالای متوسط ترکیه است. عمده مهاجران به این شهر را ساحل نشینان دریای سیاه بویژه استانهای اردو، ترابزون، گوموشحانه و آماسیه تشکیل می دهند و از همین رو دارای فرهنگ بالایی است.

Acemalisi در مورد شهرهایی مثل آنکارا و استانبول مطالب زیادی در اختیار خوانندگان خود گذاشته است. ضمن اینکه اطلاعات در مورد این شهرها و شهرهای ساحل دریای اژه و مدیترانه مثل ازمیر و آنتالیا و آلانیا نیز بوفور در اینترنت قابل دسترسی است. لیکن در مورد سامسون این مطلب ویژه خواهد بود.

شهر سامسون از چهار منطقه (یا شهرستان) شهری بنامهای ایلک آدیم، جانیک، آتاقوم و 19 ماییس تشکیل شده است. ایلک آدیم خود از محلات چندی از قبلی جمهوریت، سوباشی، مجیدیه چارشیسی، عبدالله پاشا، ساعتحانه، حانچرلی، سعید بی، صالحلی، کالکانجا، دره باحچه، لیمان و چیفتلیک تشکیل شده است. آتاقوم نیز از محلاتی مثل دنیزائولری، آتاکنت، چوبانلی، کورو پلیت و کارایوللاری تشکیل یافته است. منطقه 19 ماییس شامل دانشگاه و چند محله پراکنده واقع در اطراف آن که در واقع روستاهای سابق حاشیه دانشگاه بوده اند تشکیل می شود. جانیک نیز از محلاتی مثل بلدیه ائولری، حاستانه باشی و غیره تشکیل می شود.

قدیمی ترین محلات سامسون در ایلک آدیم واقع شده اند و جدیدترین محلات در آتاکوم. بنابراین می توان حدث زد که جدیدترین و گرانترین خانه ها با امکانات کامل در آتاکوم واقع شده اند. باید گفت که محلات مناسب زندگی در همه مناطق شهری فوق الاشاره وجود دارند و این مخصوصاً شامل آتاکوم و ایلک آدیم می شود.

محلات مرفه نشین سامسون عبارتند از تمامی محلات اتاکوم بویژه محلات نزیدک به ایلک آدیم مثل دنیزائولری، معمارسنان و کارایوللاری و نیز محلات کالکانجا و دره باحچه واقع در ایلک آدیم و نزدیک به آتاکوم.

محلات فوق الاشاره جزو مرفه ترین، برترین و بهترین محلات در سطح ترکیه بشمار می روند و از این نظر حتی بالاتر از بسیاری از محلات استانبول قرار می گیرند. (بدیهی است مرفه ترین مناطق شهری ترکیه عبارت از بشیکتاش، کادی کؤی، ساری یئر، آدالار و باکرکؤی در استانبول قرار دارند). بنابراین بعید نیست که در این محلات با قیمتهای بعضاً نجومی مواجه شوید! میانگین قیمت خانه (واحد صدمتری دوخوابه) در سامسون 149000 و در آتاکوم 184000 هزار لیره ترکیه است. میانگین قیمت در ایلک آدیم 140000 و در جانیک 128000 لیره است.

از طرف دیگر در برخی از محلات جانیک مثل حاستانه باشی و زیتینلیک واحدهایی (100 مترمربع دوخوابه) وجود دارند که می توان با قیمت 35000 هزار لیره خریداری نمود!

بطورکلی چنانچه مبلغ 200000 لیره ترکیه بودجه برای خرید خانه در ترکیه در نظر گرفته باشید می توانید خانه ای بسیار مناسب و شیک در سامسون و حتی آتاکوم خریداری نمایید. (در همین زمینه می توانید مطلب «شما اینجا را نمی شناسید» در کاتگوری فقط استانبول/ گردش و سیاحت و همچنین مطلب «صامصون عجم تکه سی» در کاتگوری فقط استانبول/ گردش و سیاحت را نیز مطالعه فرمایید)

Acemalisi مفتخر است به ارائه خدمات خرید ملک و خانه در سراسر ترکیه به هموطنان علاقمند و نیز امور راهنمایی و ترجمه، بازدید از واحدها، تنظیم و ثبت سند نهایی و مطمئناً گرفتن تخفیفات قابل ملاحظه حتی در خصوص پروژه هایی که قیمت مقطوع می زنند.

شماره تلفن: 00905456239011 (رسول داغسر)

از طریق واتساپ نیز می توانید بنویسید یا زنگ بزنید.

ایمیل: این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

Acemalisi ذیلاً 5 نمونه از واحدهای فروشی در سامسون را برای آگاهی، مقایسه و بررسی در اختیار خوانندگان عزیز خود می گذارد. بدیهی است برای کسب اطلاعات بیشتر، دیدن عکسهای مربوطه و مشاوره در مورد خرید ملک در ترکیه و بالاخص سامسون از طرق فوق می توانید تماس گرفته یا مکاتبه نمایید:

1- سامسون- آتاکوم- یئنی محله: 125 مترمربع، طبقه همکف از شش طبقه، سه خوابه، 119000 لیره ترکیه

دارای یک حمام، دارای شارژ ماهیانه 30 لیره، قالب اجاره در مقابل ماهانه 600 لیره،

بدیهی است ترقی قیمت ملک در سامسون در 5 سال گذشته 59 درصد، در اتاکوم 81 درصد و در یئنی محله 84 درصد بوده است. جمعیت ساکن در آتاکوم 39000 نفر و نرخ رشد سالانه جمعیت 13 درصد بوده است. نمره محله A- است.

2- سامسون- ایلک آدیم- کیشلا: 125 مترمربع، طبقه همکف (ورودی مرتفع) از شش طبقه، سه خوابه، 179000 لیره ترکیه

دارای یک حمام، دو بالکن وسیع، دارای شارژ ماهیانه 30 لیره، قالب اجاره در مقابل ماهانه 600 لیره،

بدیهی است ترقی قیمت ملک در سامسون در 5 سال گذشته 59 درصد، در ایلک آدیم 53 درصد و در کیشلا 42 درصد بوده است. جمعیت ساکن در ایلک آدیم 333000 نفر و نرخ رشد سالانه جمعیت 32/2 درصد بوده است. نمره محله B+ است.

3- سامسون- ایلک آدیم- دره باحچه: 135 مترمربع، طبقه همکف (ورودی مرتفع) از سه طبقه، دو خوابه، 162500 لیره ترکیه

دارای یک حمام، بالکن، دارای شارژ ماهیانه 30 لیره، قابل اجاره در مقابل ماهانه 700 لیره،

بدیهی است ترقی قیمت ملک در سامسون در 5 سال گذشته 59 درصد، در ایلک آدیم 53 درصد و در دره باحچه 54 درصد بوده است. جمعیت ساکن در ایلک آدیم 333000 نفر و نرخ رشد سالانه جمعیت 32/2 درصد بوده است. نمره محله A- است.

4- سامسون- ایلک آدیم- کالکانجی: 179 مترمربع، طبقه همکف (ورودی مرتفع) از سه طبقه، سه خوابه، 630000 لیره ترکیه

دارای دو حمام، بالکن، قابل اجاره در مقابل ماهانه 2000 لیره،

بدیهی است ترقی قیمت ملک در سامسون در 5 سال گذشته 59 درصد، در ایلک آدیم 53 درصد و در کالکانجی 58 درصد بوده است. جمعیت ساکن در ایلک آدیم 333000 نفر و نرخ رشد سالانه جمعیت 32/2 درصد بوده است. نمره محله B- است.

5- سامسون- ایلک آدیم- کاظم قارابکر: 100 مترمربع، طبقه همکف از چهار طبقه، سه خوابه، 132500 لیره ترکیه

دارای دو حمام، بالکن، قابل اجاره در مقابل ماهانه 600 لیره،

بدیهی است ترقی قیمت ملک در سامسون در 5 سال گذشته 59 درصد، در ایلک آدیم 53 درصد و در کالکانجی 35 درصد بوده است. جمعیت ساکن در ایلک آدیم 333000 نفر و نرخ رشد سالانه جمعیت 32/2 درصد بوده است. نمره محله C+ است.

شاید لازم باشد چند نکته دیگر را همینجا به عرض خوانندگان گرامی خود برسانم:
Acemalisi دلال نیست. با هیچ شرکت و موسسه مشمول حوزه خود ارتباط کاری انتفاعی ندارد. Acemalisi بیش از هر چیز به ارائه آگاهیهای عمومی و تخصصی در موضوعات حوزه خود می پردازد و نظرات خوانندگان را جهت ارائه مطالب بهتر و مفیدتر در این راستا بسیار مهم تلقی می نماید. در خصوص خرید ملک و مال غیرمنقول نیز با «راههای مطمئن خرید ملک» و مطالب دیگر و نیز مشاوره حضوری شما را نسبت به تمامی شهرها، محلات و شرایط سکونت و سطح رفاه و فرهنگ آنها آشنا می کند و با شما بعد از مرحله مشاوره نیز در صورت تمایل تا بازدید (ممکن است مایل باشید تا چند شهر را باهم ببینیم)، بررسی موارد بازدیدی، خرید خانه و امور تنظیم و ثبت سند و پرداخت بهای آن همراه خواهد بود. متاسفانه برخی از هموطنان مشاوره را کاری غیرلازم و هزینه اضافی تلقی می کنند و سلسله اشتباهات از همین نقطه آغاز می شود. باید خیلی واضح بگویم که مشاوره حتی برای کسانی که ساکن ترکیه نیز هستند لازم و ضروری است. کمترین چیزی که در یک مشاوره دستگیرتان می شود همیشه ارزش پرداخت حق مشاوره را دارد.
بنده سالها (2002- 2009) راهنمای جهانگردان انگلیسی زبان در استانبول را برعهده داشته ام و صمیمانه سعی داشته ام دانسته ها و تجاربم را بصورت مشاوره در اختیار هموطنان خود بگذارم. بهرحال چنانچه قصد اخذ مشاوره داشته باشید از اینکه خواهید توانست در زمینه های خرید ملک و خانه و سیاحت در ترکیه اطلاعات کافی و وافی و حتی تجربی کسب کنید مطمئن باشید.
شاید بعد از مطالعه مطالب سایت در خصوص خرید غیرمنقول در ترکیه یا مطالب دیگر در این زمینه در سایتهای موسسات دیگر سوالی در ذهنتان ایجاد شود: آیا این قیمتها مقطوع است؟
باید گفت که نه!
قیمتهای ارائه شده به جز در موارد نادر از قبیل برخی پروژه ها و رزیدانسهای خاص، همواره دارای سهمی برای چانه زنی هستند. Acemalisi اینکار را برای شما انجام خواهد داد. در قیمتهای ارائه شده حداقل 3 درصد سهم تخفیف وجود دارد. این نسبت با چانه زنی غیراصولی (بعضاً دیمی!) و در نبود اطلاعات کافی در خصوص ارزش محل و نکات دیگر قابل افزایش نیست!
شما می توانید در مورد اصول چانه زنی هنگام خرید (مخصوصاً خرید خانه- در ترکیه)، هنر تخفیف گرفتن با متدها و روشهای جدید و ... مطالب زیادی بخوانید یا ذاتاً در این خصوص اهل تجربه باشید. فراموش نکنید که در ترکیه برخی از اصول چانه زنی متفاوت هستند و تسلط مطلق به زبان ترکی استانبولی و همچنین فرهنگ مردم ترکیه بطور عام و فرهنگ چانه زنی بطور خاص، غیر از آشنایی با زبان ترکی استانبولی است.

Acemalisi فوقاً 5 نمونه از واحدهای فروشی در سامسون را برای آگاهی، مقایسه و بررسی در اختیار خوانندگان عزیز خود گذاشت. بدیهی است برای کسب اطلاعات بیشتر، دیدن عکسهای مربوطه و مشاوره در مورد خرید ملک در ترکیه و بالاخص سامسون از طرق فوق می توانید تماس گرفته یا مکاتبه نمایید:

شماره تلفن: 00905456239011 (رسول داغسر)

از طریق واتساپ نیز می توانید بنویسید یا زنگ بزنید.

ایمیل: این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 میانگین 4.17 (از 12 رای)